МГСУ ИПГС Проектирование промышленного здания — Основные параметры планируемого развития территории

Проект планировки разработан в соответствии с заданием на разработку документации по планировке территории.

Предлагаемая застройка предполагает возможность застраивать различными по планировке и габаритами производственными и административными зданиями, что позволит удовлетворить потребности различных групп населения и создать рабочие места.

Производственная застройка формируется зданиями разной этажности — от 1 до 3 этажей.

Основным композиционным приемом в застройке микрорайона послужило обустройство парковой зоны, тем самым устанавливая визуальную взаимосвязь с улицы на проектируемую застройку микрорайона.

Планировочные структуры кварталов позволяют формировать земельные участки для застройки в соответствии с требованиями градостроительного кодекса.

В компоновке квартала предусматривается автостоянок и отдыха взрослого населения, хозяйственных площадок.

Район строительства в соответствии со СП 50.13330.2011 «Строительная климатология и геофизика» и СП 20.13330.2018 « Нагрузки и воздействия» характеризуется следующими условиями:

вес снегового покрова для IV района – 200 кгс/кв.м;
ветровое давление для II района – 0,3 кПа;

— расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 – минус 29°С;

— класс сооружения — II, степень огнестойкости здания – II

— категория пожарной опасности – В,Г,Д

— разряд работ по зрительным условиям – VВ

— процент естественной освещенности – 1,5

— в районе строительства имеются транспортные магистрали

Уровень подземных вод 5-6 м от поверхности. Грунтовые воды гидрокарбонатно-кальциево-натриевые, пресные, умеренно жесткие, жесткость карбонатная. Подземные воды не агрессивны по отношению к бетону всех марок. По отношению к железобетонным конструкциям подземные воды не агрессивны как при постоянном, так и при периодическом смачивании

Документация по планировке промышленного района разработана в соответствии с основными действующими нормативными документами:

Градостроительный кодекс РФ;
СП 42.13330.2016  Градостроительство;
СП 4.13130.2009  Системы противопожарной защиты;
Федеральный закон ТРоПБ №123-ФЗ от 22.07.08г;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

6.СП 34.13330.2021 Автомобильные дороги.